■ 都市时报全媒体记者 高瑞临

　　清晨的盘龙区拓东路上，巨人大厦的办公区里，云南茶踪商贸有限公司的工作人员正忙着与同楼的农产品企业对接配货，刚敲定的高原农产品将与高端定制茶品组合成新的产品套餐；几步外，云南特色农产品流通行业协会工作人员，则在工位上为企业提供农产品流通数据服务和资源撮合……楼上楼下就是上下游，一层之内便能完成产业链资源对接，这种高效协同场景，每天都在这座大厦里上演。

　　产业集聚：

　　数字与高原特色产业双向融合

　　巨人大厦的转型，核心在于以数字经济为纽带，串联起高原特色产业上下游，形成“龙头引领、中小集聚、业态互补”的产业生态，不同业态的企业实现物理空间集聚向产业生态融合的转变，让新老入驻企业都能享受优质产业环境，找到丰沃的发展土壤。

　　2023年11月入驻的云南茶踪商贸有限公司，是大厦转型的首批见证者。“当初选择这里，就是看中地理位置的优势和稳定的产业生态，园区里农产品供应链企业扎堆，配货、合作都特别方便。”企业负责人介绍，如今，企业已形成以视频号为核心的私域高端定制茶品运营模式，同时，企业与园区内多家农产品企业深度合作，将山药、豆腐皮、核桃油等高原特色农产品与茶品、云南茶器搭配推广，打造出特色产品组合，实现了资源共享、互利共赢。

　　2026年1月新入驻的七芯瓢虫智慧农业科技有限公司，是深耕智慧农业领域的老牌企业，落地云南，落子巨人大厦，正是看中了园区成熟的数字产业环境、优质的办公配套和浓厚的产业交流氛围。“我们的核心业务是为高校提供智慧农业咨询服务与配套支持，巨人大厦优质的产业环境将让我们更专注于技术研发与服务落地。”企业相关负责人表示，入驻以来，园区的集聚效应让企业快速熟悉了西南区域农业数字化发展需求，目前正潜心打磨适配本地的未来发展方案。

　　云南特色农产品流通行业协会布局数字经济业务，更承担起产业链“撮合者”与“赋能者”的角色，依托园区多元业态的集聚优势，为企业搭建沟通桥梁，推动高原特色农产品流通的数字化升级。“在这里能接触到数字技术、电商、农业等不同领域的企业，也能更精准地为企业提供赋能服务，让数据要素真正成为产业发展的催化剂。”协会相关负责人说。

　　服务升级：

　　硬件软件提质增效

　　楼宇经济的高质量发展，离不开精细化的运营服务。巨人大厦在转型过程中，始终以企业需求为导向，在硬件层面，园区完成了智慧楼宇底座升级，实现5G高速网络全覆盖，完善物联网感知设备部署，同时优化共享空间布局，打造共享会议室、路演厅、直播基地等配套设施，2025年全年承接各类产业活动14场次，完成会议室共享服务110次，为企业开展商务活动、产业交流提供了坚实保障。

　　在软件层面，园区坚持纯市场化招商原则，同时建立起高效的政企协同机制，为企业提供政策咨询、资源对接、市场拓展等全链条服务，同时，园区精准把握生产性服务业的发展需求，推动其与数字经济、高原特色产业深度融合，整合内外部资源，打造出供应链配套、数字技术服务、人才培训、品牌推广等多元化的生产性服务体系，让企业在园区内就能完成从产品研发、生产配套到市场销售的全流程布局。

　　标杆引领：

　　盘龙楼宇经济的数字升级之路

　　曾经的巨人大厦，与众多城市老旧楼宇一样，难以适配区域产业发展新需求，如今，大厦入驻率稳定在90%以上，数字赋能相关企业占比超60%，46家入驻企业中90%以上为跨区域迁移或新注册的纯增量企业，真正实现了“改造一个载体、集聚一个产业、带动一片区域”的乘数效应，巨人大厦还先后助力盘龙区争取到“首批省级数字农业出海基地”“首批昆明市信息消费示范”“市级中小企业数字化转型促进中心”等多项省市级荣誉，成为盘龙区对外展示数字经济发展成果的重要窗口。

　　下一步，盘龙区将总结提炼以巨人大厦为标杆的空中产业园培育经验，以点带面推动全区楼宇经济提质增效，促进生产性服务业向专业化、高端化、数字化方向迈进，推进楼宇经济与区域主导产业深度融合，激活发展新动能，为经济高质量发展提供有力支撑。