目前，昆明部分住宅小区电梯使用年限已近20年。最近，多个老小区发布了更换老旧电梯的招标计划。

　　2024年，随着国家超长期特别国债政策落地，明确对使用时间超过15年，故障率高且居民改造意愿强烈的老旧电梯，给予每部15万元补贴。云南省有关部门对此也于今年出台了推进住宅老旧电梯更新改造的相关文件。

　　位于昆明高新区的棕榈泉花园小区建成于2005年，整个小区有946户住户，共有38部电梯。近年来，该小区不少楼栋单元的电梯频繁出现故障，也让住户产生担忧。经摸排评估，该小区的38部电梯符合更换要求并已纳入计划。而且业主同意率及同意部分的产权面积占比率均已达到三分之二以上，符合《住宅专项维修资金管理办法》的使用标准。目前，已经确定项目的招标代理机构，更换工作正在按流程进行。“如果一切顺利，电梯更换的工程预计将在年内开工，我们也将提前公示相关情况，并为需要帮助的住户提供服务，将施工对业主的影响降到最低。”昆明恒安泰康物业管理有限责任公司负责人胡廷良说。

　　除了棕榈泉花园，昆明湖畔之梦、新亚洲体育城等多个小区的老旧电梯更换也已纳入日程。

　　据昆明电梯行业协会秘书长魏明介绍，目前国家暂未明确电梯整梯报废年限，根据云南省的相关规定，15年以上的电梯需每年定期检验一次。据不完全统计，截至2025年，昆明市内使用15年以上的电梯有将近8000部。

　　“其实，超过15年以上的电梯不一定是‘坏’电梯。”魏明表示，电梯更换应该综合考虑，除了年限，还包含使用性能、使用效果、故障率等因素，更换前可以向主管部门或专业机构咨询。此外，他还提醒广大市民住户，电梯更换应该考虑优质的制造厂家和信誉度好、服务好的供应商。

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