■ 都市时报讯 （全媒体记者 张璇） 自2024年5月25日起，云南首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%；取消首套、二套住房商贷利率政策下限，实现房贷利率市场化。

　　记者5月24日从中国人民银行云南省分行了解到，关于调整个人住房贷款最低首付款比例和商业性个人住房贷款利率等相关房贷新政策，将于5月25日起在云南落地执行。

　　5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局印发《中国人民银行、国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》及《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》。楼市迎来三项重磅利好：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低全国层面个人住房贷款最低首付比例，首套房最低首付比例为不低于15%，二套房最低首付比例为不低于25%。

　　政策出台后，昆明市住房公积金管理中心已于5月18日起，下调公积金贷款利率0.25个百分点。

　　接着，云南何时能跟进落地降低首付比例和商贷利率等政策，成了大家比较关注的话题。“我比较关心购房首付比例以及房贷利率什么时候调整，这对购房成本会有直接影响。”在昆经商的吴先生最近几天都在咨询这个问题，而中国人民银行云南省分行公布的信息，让他很快得到答案。

　　对于本次房贷新政落地，此前有专家指出，新政落地对购房市场的进一步活跃具有积极的作用，对5—6月份全国房地产市场的活跃具有重要意义。