■ 都市时报全媒体记者 郑荣行

　　国家统计局4月16日发布的最新统计数据显示，2024年3月，70个大中城市的新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。其中，昆明地区新建商品住宅价格环比下降0.9%，同比下降3.7%。

　　各线城市商品住宅售价

　　环比同比都在下降

　　数据显示，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均与上月相同。

　　二手住宅销售方面，3月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。

　　从同比看，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.5个百分点；二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.0%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。

　　另外，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.3%，降幅比上月扩大1.0个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和5.7%，降幅比上月分别扩大0.8和0.6个百分点。

　　昆明地区新建商品住宅价格

　　同比下降3.7%

　　再看昆明。从环比看，3月份昆明新建商品住宅销售价格下降0.9%。其中，90平方米及以下的新建商品住宅销售价格下降0.7%，90—144平方米的新建住宅销售价格下降0.9%，144平方米以上的新建住宅销售价格下降0.9%。

　　二手住宅销售价格环比下降0.5%。其中，90平方米以下的销售价格下降0.5%，90—144平方米的销售价格下降0.7%，144平方米以上的销售价格下降0.2%。

　　从同比看，3月份，昆明新建商品住宅销售价格下降3.7%。其中，90平方米及以下的新建商品住宅销售价格下降3.5%，90—144平方米的新建住宅销售价格下降3.7%，144平方米以上的新建住宅销售价格下降3.8%。二手住宅销售价格同比下降3.3%。其中，90平方米以下的销售价格下降3.3%，90—144平方米的销售价格下降4%，144平方米以上的销售价格下降1.8%。